不租給外國人
在日本找房子的方式跟台灣差不多，先上租屋網站（例如ＳＵＵＭＯ）查詢符合需求的房子，再聯絡管理公司或房東。但不論你日文說得再好，第一件事就是要問「租給外國人嗎？」因為很多日本房東不租給外國人，物件管理公司對外國人審查也比較嚴格。
不過近年來出現了許多專門幫外國人租房子的房仲公司，員工也會說中文，剛到日本什麼都不熟的時候，可以考慮找這些公司。
圖/ SUUMO
沒有傢具
不像台灣的單身套房裡大部分有附溫馨傢具，日本的套房租進去是空的，傢具要自己買，又是一筆開銷。
如果住選擇share house或是レオパレス(Leopalace)的話有會附傢具，相對地每個月個房租會貴一些，如果是短期居住的話不失為一個好選擇，但長期居住的話可能就不太划算。
如果不是很在意傢具是否全新，可以選擇租賃傢具、網路上也有二手傢具出清等資訊，可以善加利用。
圖/口袋日本資料照片
禮金、敷金加起來超級貴
在日本租屋，房東收錢名目有這些：
禮金：感謝房東租房子給你，包給房東的紅包。通常是一個月的房租，不會退還。
敷金：房屋回復費用，在你搬離開的時候會從裡面扣掉清潔費用，剩的錢會退還。大約是一個月的房租。
在日保證人：外國人沒有在日親友可以幫忙當保證人，只好去找保證會社，付一筆錢請保證會社當你的保證人。
火災保險料：日本政府強制規定租房者一定要保這項保險。
仲介費：日本租房子大部分都是委託不動產公司辦理租賃業務。因此要付不動產公司仲介費。一般來說是一個月的房租。
其他雜費：換鎖費、清潔費等等。
下個月的房租：日本的房租是月底要先交下個月的房租。所以租房時得先把房租繳了。這些初期費用加一加（禮金1個月+敷金1個月+第一個月的房租1個月+保險料等雜費1～2個月），大概是房租的4～5倍，如果房租6萬，事先得先準備24萬～30萬日幣不等。
現在時代變化，漸漸也出現一些不用禮金敷金的房子了，不過很少，還是得找找看。
圖/口袋日本資料照片
租屋陽台不能改建
在日本的公寓，你通常會看到是這樣的景色。大樓外觀整齊、乾淨，有一致性，偶爾看到些許的衣物和棉被，也僅是趁著有陽光時會出現在大樓陽台上。在日本不管是購買或租賃的陽台，都絕對不允許住戶對陽台進行任何改建或者加蓋。
圖/ 口袋日本資料照片
陽台不能堆放物品
陽台是屬於公共空間，那和樓梯間、公寓大廳一樣當然就不能堆放個人物品。
不少台灣人剛來日本時習慣像在台灣生活一樣，將回收物品和搬家、或網購的紙箱收放在陽台，等著規定的垃圾回收時間再拿出去放置在公寓回收場。
但往往幾日後卻收到公寓管委會發的住戶宣導單，上頭指示住戶們請勿在陽台堆放垃圾，表示這樣的行為會造成其他住戶困擾。這時才發現，原來日本的陽台不是像台灣一樣可以放個人的物品或是回收物。
圖/口袋日本資料照片
陽台是重要的逃生通道
日本的陽台，住戶間通常只用這樣一塊薄薄的板子區隔開。這是因為陽台在日本是重要的「逃生通道」。
如果遭遇到災難時，住戶們可以合法的擊破這片薄板，逃到隔壁住家逃生。薄板上頭寫著：「非常時期請擊破這裡，讓鄰戶避難逃出」，並標注這片薄板附近請勿放置任何物品。
雖然規定不能堆置物品，但在陽台上鋪人工草皮、木板、放花盆等，在各個公寓各自彈性的規定之下，有些公寓是允許放置可以隨時移開的裝飾物品。
圖/口袋日本資料照片
(本文經授權轉載自口袋日本)
